Pierwotny i wtórny rynek nieruchomości w Bydgoszczy

Standardowo dzieli się rynek nieruchomości na pierwotny i wtórny. Pierwotny rynek, to nieruchomości nowye, budowane przez deweloperów. Ten kto kupuje nieruchomość w Bydgoszczy na rynku pierwotnym, kupuje całkowicie nowe, nie użytkowane mieszkanie. Rynek wtórny to zaś sprzedaż mieszkań użytkowanych. Istnieje jeszcze wąska nisza na rynku nieruchomości, nazywana rynkiem pierwotnowtórnym. Cóż to takiego?

Otóż rynek pierwotnowtórny to nieruchomości z rynku pierwotnego, nabyte przez inwestorów, którzy kupili nieruchomość nie dla celów najmu czy też mieszkania w niej, lecz dla odsprzedaży. Innymi słowy, mieszkanie czy dom z rynku pierwotnowtórnego to nieruchomość kupiona przez osobą prywatną, która zamierza po jakimś czasie odsprzedać nieruchomość z zyskiem. Przez czas oczekiwania na nabywcę, nie użytkuje nieruchomości. Kupując nieruchomość z rynku pierwotnowtórnego kupujemy więc zupełnie nowe mieszkanie, ale nie od dewelopera, lecz os osoby prywatnej.

W ostatnich miesiącach na rynku bydgoskim pojawia się coraz więcej nieruchomości z rynku pierwotno- wtórnego. Ci którzy kilka lat temu kupili mieszkanie licząc na duży zysk, teraz - w obliczu spadku cen mieszkań - starają się sprzedać mieszkanie, mając wprawdzie świadomość niższego zysku, ale jednocześnie unikając ryzyka dalszego jego zmniejszenia.